Incremento del Precio de la Vivienda en Baja California Sur durante 2024
En 2024, Baja California Sur se posicionó como la entidad con el mayor incremento en los precios de la vivienda a nivel nacional. Según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor de las propiedades en este estado aumentó un 15.66% en comparación con el año anterior.
Este crecimiento es superior al promedio nacional del 9.2%, consolidando a Baja California Sur como un mercado inmobiliario en constante evolución y de gran atractivo para inversionistas y compradores.
Factores que Impulsan el Aumento de Precios
Varios factores han contribuido a este incremento en el valor de la vivienda en la región:
📌 Vocación Turística y Demanda Internacional
Baja California Sur alberga destinos turísticos de clase mundial, como Los Cabos y La Paz, lo que ha generado una creciente demanda de propiedades tanto para uso vacacional como para inversión en rentas a corto plazo.
🏭 Crecimiento Económico e Industrial
El desarrollo de nuevas industrias y el auge del sector servicios han impulsado la llegada de más trabajadores y empresarios, lo que ha elevado la demanda de vivienda en áreas urbanas y suburbanas.
🏗 Oferta Limitada de Vivienda Nueva
El ritmo de construcción de nuevos desarrollos habitacionales ha sido insuficiente para cubrir la creciente demanda. La reducción en el número de proyectos inmobiliarios ha provocado una competencia intensa por las propiedades disponibles, lo que incrementa los precios.
Nota: La imagen utilizada en este artículo ha sido tomada del sitio de El Economista.
Comparativa con el Promedio Nacional
A nivel nacional, el precio promedio de la vivienda en 2024 fue de 1,736,349 pesos, reflejando un incremento del 9.2% respecto al año anterior. En contraste, Baja California Sur no solo superó este promedio, sino que lideró el crecimiento de precios en todo el país.
Fuente de información: El Economista
Perspectivas para Compradores e Inversionistas
Si estás considerando comprar o invertir en una propiedad en Baja California Sur, ten en cuenta lo siguiente:
✔ Evalúa opciones de financiamiento: Las tasas de interés y condiciones varían, por lo que es importante comparar diferentes esquemas de crédito.
✔ Analiza el retorno de inversión: El alquiler vacacional sigue siendo una opción rentable en destinos turísticos como Los Cabos.
✔ Asesórate con expertos: Contar con una inmobiliaria confiable puede ayudarte a tomar decisiones estratégicas en este mercado cambiante.
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